CEDEV Property Пафос · Кипр
4 из 7 квартир уже продано

Своя квартира у моря в Пафосе — с рассрочкой до конца строительства

Подберём под ваш бюджет одну из трёх последних квартир Michelle Park, разложим оплату по этапам до сдачи, разберём с вами ВНЖ и проведём сделку до ключей — на русском.

Республика Кипр · ЕС · freehold Рассрочка до сдачи · III кв. 2027 ВНЖ — проверим ваш кейс Оплата — по понятным этапам Сделка на русском, до ключей
Наличие · июль 2026

Все типовые квартиры первого и второго этажа проданы ещё на этапе котлована. Свободны только три верхние позиции — планировки и террасы, которые в доме больше не повторяются.

Когда уйдут эти три — в Michelle Park не останется ничего.

Смотрите, как разбирали этот дом

доступно — нажмите на квартиру продано схема условная · паркинг, кладовые и бассейн — на уровне земли
Последние три

Квартиры, которых больше не будет

Каждая — с двумя спальнями, двумя санузлами, кладовой и собственным парковочным местом. Потолки — 3 метра во всех квартирах.

3D-тур
Планировка дуплекса 102 — нижний уровень
3D дуплекса 102 — нижний уровень
Планировка дуплекса 102 — верхний уровень
3D дуплекса 102 — верхний уровень
Duplex 102 · два уровня

Двухэтажный дуплекс

  • Внутренняя площадь76 м²
  • Крытая веранда28,8 м²
  • Всего104,8 м²
  • Форматгостиная-кухня + этаж спален
  • Оплатарассрочка до сдачи
€490 000+ НДС
Планировка и условия
3D-тур
Планировка пентхауса 301
3D-визуализация пентхауса 301
Penthouse 301

Пентхаус с руф-террасой

  • Внутренняя площадь75,4 м²
  • Крытая веранда17,8 м²
  • Руф-терраса16,5 м²
  • Этаж3, последний
  • Оплатарассрочка до сдачи
€575 000+ НДС
Планировка и условия
3D-тур
Планировка пентхауса 302
3D-визуализация пентхауса 302
Penthouse 302

Пентхаус с руф-террасой

  • Внутренняя площадь75,4 м²
  • Крытая веранда17,8 м²
  • Руф-терраса16,5 м²
  • Этаж3, последний
  • Оплатарассрочка до сдачи
€575 000+ НДС
Планировка и условия

У каждой квартиры — планировка и её 3D-визуализация: листайте стрелками, нажмите для просмотра на весь экран. Зеркальные планировки пентхаусов 301 и 302 отличаются ориентацией и видом. Кладовая и парковочное место входят в цену.

Уже нашли своих владельцев:

101
2 спальни · 1 этаж
103
2 спальни · 1 этаж
201
2 спальни · 2 этаж
202
2 спальни · 2 этаж
Дом и локация

Что входит и что рядом

Инженерия, которую обычно продают «за опцию», здесь уже в цене. А до моря и всего нужного — рукой подать.

2,5 км
до моря
2 км
до торгового центра
Бассейн
общий, только для дома
Парковка
своё место у каждой квартиры
Кладовая
у каждой квартиры
Умный дом
управление со смартфона
VRF-климат
мультизональный, включён
Тёплые полы
во всех квартирах, включены
Как проходит покупка

Рассрочка до конца строительства — и сделка без сюрпризов

Не нужно платить всё сразу: дом сдаётся в III квартале 2027, оплата идёт этапами до сдачи. А каждый шаг сделки мы проходим вместе с вами.

1
Подбор и бронь

Расскажете, что ищете — сравним три квартиры под вашу задачу и зафиксируем цену бронью.

2
Оплата по этапам

Первый взнос при договоре, остальное — частями до сдачи. График платежей подстроим под вас.

3
ВНЖ при покупке

Все три квартиры проходят порог €300 000 для заявки на ВНЖ Кипра. До брони честно скажем, подходите ли вы под остальные условия.

4
Сделка и ключи

Юрист, НДС, регистрация договора — объясняем каждый шаг по-русски и сопровождаем до передачи ключей.

Получить график платежей Пришлём в WhatsApp пример графика рассрочки под выбранную квартиру.
Интерьеры

Отделка, в которую заезжают

Дизайн-проект интерьеров Michelle Park. Инженерия уровня, который обычно оставляют «за опцию», здесь входит в стоимость.

VRF-кондиционированиевключено
Тёплый полвключено
Потолки 3 метраво всех квартирах
Пакет мебелиопция — €25 000
Локация

Район Universal, Пафос

Спокойный жилой район в нижнем Пафосе: магазины, рестораны и школы — рядом, до моря и набережной — минуты на машине. Здесь живут круглый год, а не только в сезон.

Общий бассейн и озеленённая территория — только для семи квартир дома. Никакой толпы у воды.

До моря 2,5 км Kings Avenue Mall 2 км Клиника 1,5 км Старый Пафос, набережная 3 км Аэропорт Пафоса 15 мин
Статус строительства

Идём по графику

Сейчас · июль 2026
Каркас: третий этаж

Монолитные работы этажа пентхаусов.

Далее
Фасад и инженерия

Остекление, VRF, тёплые полы, отделка.

III квартал 2027
Сдача и передача ключей

Актуальные фото площадки пришлём по запросу.

Кто продаёт

Мы не посредники в этом проекте

CEDEV Property — агентство недвижимости на Кипре, и Michelle Park для нас не «объект из каталога»: мы участвовали в этом проекте как инвесторы. Знаем его от фундамента — смету, застройщика, сроки, каждую планировку.

С покупателями общаемся напрямую, без колл-центра и передачи «тёплого лида» менеджеру. Вопрос про НДС, ВНЖ или рассрочку от застройщика — отвечаем сразу и цифрами.

Продаём то, во что вложили собственные деньги. Это другой уровень ответственности за каждое слово на этой странице.

Для инвесторов

Michelle Park изначально строился как инвестиционный проект — и почти распродан ещё до сдачи. Если вам интересен похожий проект под инвестиции, а не квартира для себя — напишите нам, покажем, что строим сейчас.

Частые вопросы

Что спрашивают до брони

Коротко и по делу — а всё, что касается именно вашей ситуации, разберём в личном разговоре.

Почему квартиры столько стоят?
Это не типовые «инвест-коробки». Потолки 3 метра, у пентхаусов — руф-терраса 16,5 м², VRF-кондиционирование и тёплый пол уже в цене, к каждой квартире идут кладовая и парковка. Дом — в Республике Кипр, а это ЕС и полное право собственности (freehold). И пентхаусов здесь всего два.
Дом ещё не достроен — это не рискованно?
Сдача — в III квартале 2027, сейчас идёт каркас третьего этажа. Платите не всё сразу, а этапами по мере стройки. Цену и конкретную квартиру фиксируете уже сейчас, а дальше мы сопровождаем вас до передачи ключей.
Как покупать из другой страны — не обманут?
Всю сделку ведём с вами напрямую и на русском, без цепочки посредников. Кипр — это ЕС: договор проходит через юриста и регистрируется, застройщик — Medousa Developers, вы получаете полное право собственности. Michelle Park мы знаем от фундамента — вложили в него свои деньги.
Правда, что квартира даёт ВНЖ Кипра?
Да. Все три квартиры проходят порог €300 000 для заявки на ПМЖ Кипра — его можно оформить на всю семью, без обязательства постоянно жить на острове. До брони честно проверим, подходите ли вы под остальные условия.
Обязательно платить всю сумму сразу?
Нет. Оплата идёт этапами до сдачи — без банка и ипотеки. График подстроим под вас и пришлём пример под выбранную квартиру.
Какие расходы, кроме цены?
К цене добавляется НДС (на сайте цены указаны без него), а после заселения — обычное содержание и коммунальные. Скрытых строк нет: посчитаем всё под конкретную квартиру ещё до того, как вы что-то бронируете.
Приватная презентация

Пришлём подробные планировки, цены и условия оплаты

Напишите в удобный мессенджер — в ответ отправим досье по каждой из трёх квартир и договоримся о звонке или показе. Без рассылок и навязчивых перезвонов.

Telegram