Своя квартира у моря в Пафосе — с рассрочкой до конца строительства
Подберём под ваш бюджет одну из трёх последних квартир Michelle Park, разложим оплату по этапам до сдачи, разберём с вами ВНЖ и проведём сделку до ключей — на русском.
Республика Кипр · ЕС · freeholdРассрочка до сдачи · II кв. 2028ВНЖ — проверим ваш кейсОплата — по понятным этапамСделка на русском, до ключей
Наличие · июль 2026
Все типовые квартиры первого и второго этажа проданы ещё на этапе котлована. Свободны только три верхние позиции — планировки и террасы, которые в доме больше не повторяются.
Когда уйдут эти три — в Michelle Park не останется ничего.
Смотрите, как разбирали этот дом
▼ листайте — покажем, что осталосьпервый этаж: 101 и 103 — проданывторой этаж: 201 и 202 — проданыостались три: два пентхауса и дуплекс
доступно — нажмите на квартиру проданосхема условная · паркинг, кладовые и бассейн — на уровне земли
Последние три
Квартиры, которых больше не будет
Каждая — с двумя спальнями, двумя санузлами, кладовой и собственным парковочным местом. Потолки — 3 метра во всех квартирах.
3D-тур
Duplex 102 · два уровня
Двухэтажный дуплекс
Внутренняя площадь76 м²
Крытая веранда28,8 м²
Всего104,8 м²
Форматгостиная-кухня + этаж спален
Оплатарассрочка до сдачи
€475 000+ НДС
Единственный юнит, который проходит по цене под льготный НДС 5%. При льготной ставке «под ключ» — €516 250 вместо €565 250 по обычной 19%. Ставка даётся при выполнении условий: разберём их вместе с юристом.
У каждой квартиры — планировка и её 3D-визуализация: листайте стрелками, нажмите для просмотра на весь экран. Зеркальные планировки пентхаусов 301 и 302 отличаются ориентацией и видом. Кладовая и парковочное место входят в цену.
Весь верхний этаж
Два пентхауса одним лотом
301 и 302 — это весь третий этаж дома. Забирая оба сразу, вы получаете верхний уровень целиком: две открытые террасы, зеркальные виды, никаких соседей на этаже.
Дизайн-проект интерьеров Michelle Park. Инженерия уровня, который обычно оставляют «за опцию», здесь входит в стоимость.
Гостиная
Кухня-столовая
Спальня
VRF-кондиционированиевключено
Тёплый полвключено
Потолки 3 метраво всех квартирах
Пакет мебелиопция — €25 000
Локация
Район Universal, Пафос
Спокойный жилой район в нижнем Пафосе: магазины, рестораны и школы — рядом, до моря и набережной — минуты на машине. Здесь живут круглый год, а не только в сезон.
Общий бассейн и озеленённая территория — только для семи квартир дома. Никакой толпы у воды.
Море · 2,5 км
Kings Avenue Mall · 2 км
Клиника · 1,5 км
Старый Пафос · 3 км
Michelle Park
До моря 2,5 кмKings Avenue Mall 2 кмКлиника 1,5 кмСтарый Пафос, набережная 3 кмАэропорт Пафоса 15 мин
Статус строительства
Идём по графику
Сейчас · июль 2026
Каркас: третий этаж
Монолитные работы этажа пентхаусов.
Далее
Фасад и инженерия
Остекление, VRF, тёплые полы, отделка.
II квартал 2028
Сдача и передача ключей
Актуальные фото площадки пришлём по запросу.
Кто продаёт
Мы не посредники в этом проекте
CEDEV Property — агентство недвижимости на Кипре, и Michelle Park для нас не «объект из каталога»: мы участвовали в этом проекте как инвесторы. Знаем его от фундамента — смету, застройщика, сроки, каждую планировку.
С покупателями общаемся напрямую, без колл-центра и передачи «тёплого лида» менеджеру. Вопрос про НДС, ВНЖ или рассрочку от застройщика — отвечаем сразу и цифрами.
Продаём то, во что вложили собственные деньги. Это другой уровень ответственности за каждое слово на этой странице.
Для инвесторов
Michelle Park изначально строился как инвестиционный проект — и почти распродан ещё до сдачи. Если вам интересен похожий проект под инвестиции, а не квартира для себя — напишите нам, покажем, что строим сейчас.
Частые вопросы
Что спрашивают до брони
Коротко и по делу — а всё, что касается именно вашей ситуации, разберём в личном разговоре.
Почему квартиры столько стоят?
Это не типовые «инвест-коробки». Потолки 3 метра, у пентхаусов — открытая терраса 16,5 м², VRF-кондиционирование и тёплый пол уже в цене, к каждой квартире идут кладовая и парковка. Дом — в Республике Кипр, а это ЕС и полное право собственности (freehold). И пентхаусов здесь всего два.
Дом ещё не достроен — это не рискованно?
Сдача — в II квартале 2028, сейчас идёт каркас третьего этажа. Платите не всё сразу, а этапами по мере стройки. Цену и конкретную квартиру фиксируете уже сейчас, а дальше мы сопровождаем вас до передачи ключей.
Как покупать из другой страны — не обманут?
Всю сделку ведём с вами напрямую и на русском, без цепочки посредников. Кипр — это ЕС: договор проходит через юриста и регистрируется, застройщик — Medousa Developers, вы получаете полное право собственности. Michelle Park мы знаем от фундамента — вложили в него свои деньги.
Правда, что квартира даёт ВНЖ Кипра?
Да. Все три квартиры проходят порог €300 000 для заявки на ПМЖ Кипра — его можно оформить на всю семью, без обязательства постоянно жить на острове. До брони честно проверим, подходите ли вы под остальные условия.
Обязательно платить всю сумму сразу?
Нет. Оплата идёт этапами до сдачи — без банка и ипотеки. График подстроим под вас и пришлём пример под выбранную квартиру.
Какие расходы, кроме цены?
К цене добавляется НДС (на сайте цены указаны без него), а после заселения — обычное содержание и коммунальные. Скрытых строк нет: посчитаем всё под конкретную квартиру ещё до того, как вы что-то бронируете.
Приватная презентация
Пришлём подробные планировки, цены и условия оплаты
Напишите в удобный мессенджер — в ответ отправим досье по каждой из трёх квартир и договоримся о звонке или показе. Без рассылок и навязчивых перезвонов.
